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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 520 m²

Exclusiva Casa Independiente 1.000 m² Terreno Una Planta, 4 Dorm., Jacuzzi en Pusuqui

Manuel Córdova Galarza, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$195.000

Terreno en venta • $195.000 • Área 520 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

520
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

480m² en 1.000m²: Casa Independiente Pusuquí Diseñada para quienes priorizan el espacio, la privacidad absoluta y la tranquilidad, esta residencia independiente de una sola planta combina la comodidad funcional con la exclusividad de un terreno de 1.000 m² rodeado de amplios jardines. Ubicada a solo 2 minutos de la Av. Córdova Galarza en el sector de Pusuquí, ofrece una conexión estratégica hacia el polo industrial de Calacalí, Calderón y la salida directa hacia Nanegal, Nanegalito y Pedro Vicente Maldonado. Una alternativa de alto nivel para empresarios, ganaderos y ejecutivos que buscan maximizar su calidad de vida sin la densidad ni el tráfico del valle tradicional. Distribución y Características Principales: Área Habitable: 480 m² construidos en una sola planta (520 m² de superficie total). - Terreno Exclusivo: 1.000 m² con jardines frontal, trasero y laterales, más porche exterior. - Área Privada: 4 dormitorios, cada uno con baño completo. Máster de lujo con chimenea, walk-in closet y jacuzzi. - Áreas Sociales e Independentismo: Sala principal de gran formato, segunda sala de estar, estudio/oficina independiente y baño social. - Cocina y Servicios: Cocina cerrada, cuarto de máquinas, habitación de servicio completa y bodega. -Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos dentro de la propiedad.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Manuel Córdova Galarza. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 212.5% sobre la mediana de 5 comparables en Manuel Córdova Galarza. A la mediana de la zona costaría $62.400: $132.600 más de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Precio por m²

$375/m²

Frente a similares

+212.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$112$124/m² · 5 comparables

Oferta disponible: 5 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Córdova Galarza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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