
Casa en Venta - Calderon - San Jose 178 m²
Menos por m²$303/m²$72/m² menos que esta (19.1%)
a 1.79 km
480m² en 1.000m²: Casa Independiente Pusuquí Diseñada para quienes priorizan el espacio, la privacidad absoluta y la tranquilidad, esta residencia independiente de una sola planta combina la comodidad funcional con la exclusividad de un terreno de 1.000 m² rodeado de amplios jardines. Ubicada a solo 2 minutos de la Av. Córdova Galarza en el sector de Pusuquí, ofrece una conexión estratégica hacia el polo industrial de Calacalí, Calderón y la salida directa hacia Nanegal, Nanegalito y Pedro Vicente Maldonado. Una alternativa de alto nivel para empresarios, ganaderos y ejecutivos que buscan maximizar su calidad de vida sin la densidad ni el tráfico del valle tradicional. Distribución y Características Principales: Área Habitable: 480 m² construidos en una sola planta (520 m² de superficie total). - Terreno Exclusivo: 1.000 m² con jardines frontal, trasero y laterales, más porche exterior. - Área Privada: 4 dormitorios, cada uno con baño completo. Máster de lujo con chimenea, walk-in closet y jacuzzi. - Áreas Sociales e Independentismo: Sala principal de gran formato, segunda sala de estar, estudio/oficina independiente y baño social. - Cocina y Servicios: Cocina cerrada, cuarto de máquinas, habitación de servicio completa y bodega. -Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos dentro de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $248.227
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$375/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $393 y $594 por m². Este anuncio pide $375, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$303/m²$72/m² menos que esta (19.1%)
a 1.79 km

$386/m²$11/m² más que esta (2.9%)
a 1.35 km

$453/m²$78/m² más que esta (20.7%)
a 1.8 km

$564/m²$189/m² más que esta (50.5%)
a 0.44 km

$934/m²$559/m² más que esta (149%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.