
Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo La Ofelia Agua Clara
Menos por m²$472/m²$81/m² menos que esta (14.6%)
a 0.79 km
Buena ubicación.
Departamento en 5to piso del edificio; el conjunto esta en una zona estratégica del norte de la ciudad, con fácil acceso a importantes vías y servicios.
Características del departamento – 84 m² de construcción:
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina cerrada con área de máquinas independiente
Dormitorio máster con baño completo privado
2 dormitorios adicionales con clósets
1 baño completo compartido
Secadero en terraza
Parqueadero cubierto
Beneficios del conjunto:
Canchas deportivas
Acceso peatonal y vehicular con sistema TAG
Ambiente familiar y seguro
Ubicación privilegiada:
A pocos minutos de vías principales como Av. Real Audiencia y Galo Plaza Lasso, con acceso cercano a transporte público, supermercados, comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para tu comodidad.
Propiedad con hipoteca BIESS.
Importante: El edificio no dispone de ascensor.
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Análisis de mercado
Se pide $52.000mediana de comparables $70.500
Ver análisis completoMediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$553/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $592 y $953 por m². Este anuncio pide $553, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$472/m²$81/m² menos que esta (14.6%)
a 0.79 km

$583/m²$30/m² más que esta (5.4%)
a 0.17 km

$700/m²$147/m² más que esta (26.5%)
a 0.67 km

$998/m²$445/m² más que esta (80.5%)
a 0.43 km

$1.300/m²$747/m² más que esta (135%)
a 0.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.