Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$134/m² menos que esta (23.3%)
a 0.12 km
93 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 94 m²
José Amesaba & Avenida Galo Plaza Lasso, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$54.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
94 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Buena ubicación. Departamento en 5to piso del edificio; el conjunto esta en una zona estratégica del norte de la ciudad, con fácil acceso a importantes vías y servicios. Características del departamento – 84 m² de construcción: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina cerrada con área de máquinas independiente Dormitorio máster con baño completo privado 2 dormitorios adicionales con clósets 1 baño completo compartido Secadero en terraza Parqueadero cubierto Beneficios del conjunto: Canchas deportivas Acceso peatonal y vehicular con sistema TAG Ambiente familiar y seguro Ubicación privilegiada: A pocos minutos de vías principales como Av. Real Audiencia y Galo Plaza Lasso, con acceso cercano a transporte público, supermercados, comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para tu comodidad. Propiedad con hipoteca BIESS. Importante: El edificio no dispone de ascensor. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.000mediana de comparables $72.356
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.000mediana de comparables $72.356
Ver análisis completo- Se pide
- $54.000
- A la mediana de comparables
- $72.356
- Diferencia
- $18.356 menos25.4% menos por m²
Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$574/m²
De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $621 y $956 por m². Este anuncio pide $574, por debajo de esa franja.
$441/m²$1.465/m²
- esta · $574/m²
- mediana · $770/m²
- franja habitual · $621–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta La Ofelia 98 Mtrs2 3 Dorm.
Menos por m²$561/m²$13/m² menos que esta (2.3%)
a 1 km
98 m²33
Departamento en Venta Quito - San Isidro del Inca
Más por m²$833/m²$259/m² más que esta (45.1%)
a 1.83 km
90 m²32
Departamento a Estrenar en Ponceano Alto
Más por m²$1.122/m²$548/m² más que esta (95.4%)
a 1.8 km
98 m²22
Espectacular Departamento de Tres Dorm., Oportunidad! Sector de Ponciano
Más por m²$1.465/m²$891/m² más que esta (155.1%)
a 1.49 km
101 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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José Amesaba & Avenida Galo Plaza Lasso, Ponceano, Quito, Pichincha
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