Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$380/m² menos que esta (46.3%)
a 1.89 km
93 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 78 m²
Conj Terrazas DE Ponceano, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$64.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN EL NORTE DE QUITO SECTOR PONCEANO Cerca de centros educativos, entidades financieras, centros comerciales, supermercados y transporte público. Se encuentra en el piso 4 del edificio permitiéndole recibir luz natural todo el tiempo. Área de construcción 78,20m2. Está distribuido en: Área social Cocina abierta Área de máquinas independiente 3 Habitaciones 2 Baños completos. 1 Parqueadero. El conjunto cuenta con áreas verdes, terraza y área BBQ.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.000mediana de comparables $55.402
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.000mediana de comparables $55.402
Ver análisis completo- Se pide
- $64.000
- A la mediana de comparables
- $55.402
- Diferencia
- $8.598 más15.5% más por m²
Mediana de 175 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$821/m²
De los 175 anuncios comparables, la mitad pide entre $605 y $891 por m². Este anuncio pide $821, dentro de esa franja.
$441/m²$1.663/m²
- esta · $821/m²
- mediana · $710/m²
- franja habitual · $605–$891/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 175 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta – Departamento de 3 Dorm.
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a 1.95 km
94 m²32
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Menos por m²$672/m²$149/m² menos que esta (18.1%)
a 1.83 km
89 m²32
Departamento en Venta en Ponceano
Más por m²$975/m²$155/m² más que esta (18.9%)
a 0.58 km
81 m²22
En Venta Departamento Nuevo 2 Dorm. Bellavista
Más por m²$1.663/m²$843/m² más que esta (102.7%)
a 1.61 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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