Amplia Oficina/local Comercial Moderno en Venta
Más por m²$585/m²$420/m² más que esta (254.6%)
a 4.62 km
658 m²6
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 10.000 m²
Pifo sn, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$1.650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²
Superficie
10
Baños
Descripción
Ver datosSe vende Unidad Educativa en Pifo , dos hectáreas tiene amplias canchas de básquet y futbol con piscina, pista de atletismo, aéreas verdes, frutales , amplios parqueaderos. Instalaciones útiles como para empresa industrial, bodegas, instituciones educativas, centro de retiro o recreacional etc. se encuentra a cinco minutos del aeropuerto de Tababela.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.650.000mediana de comparables $15.523.100
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.650.000mediana de comparables $15.523.100
Ver análisis completo- Se pide
- $1.650.000
- A la mediana de comparables
- $15.523.100
- Diferencia
- $13.873.100 menos89.4% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.546 y $1.557 por m². Este anuncio pide $165, por debajo de esa franja.
$165/m²$1.559/m²
- esta · $165/m²
- mediana · $1.552/m²
- franja habitual · $1.546–$1.557/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Tababela Plaza Comercial 125 m² Planta Baja
Más por m²$1.545/m²$1.380/m² más que esta (836.5%)
a 4.11 km
125 m²
Local Comercial en Tababela Plaza Comercial 99 m² Planta Baja
Más por m²$1.549/m²$1.384/m² más que esta (839%)
a 4.11 km
99 m²
Local Comercial en Tababela Plaza Comercial 170 m² Planta Baja
Más por m²$1.558/m²$1.393/m² más que esta (844%)
a 4.11 km
170 m²
En Venta y Renta Locales Comerciales Desde 98 m² en Plaza Comercial Sector Vía Al Aeropuerto
Más por m²$1.559/m²$1.394/m² más que esta (845.1%)
a 3.76 km
98 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pifo sn, Pifo, Quito, Pichincha
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