Oficina / Local Comercial Moderno en Venta
Menos por m²$638/m²$503/m² menos que esta (44.1%)
a 1.27 km
658 m²6
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 113 m²
Av Interoceanica el Arenal al 1200, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$129.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
113 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ARRIENDO EXCELENTE OFICINA O CONSULTORIO SECTOR TUMBACO ARENAL Edificio comercial con ascensor y generador Electrico al 100% 113m2 utiles Amplia cocina 3 espacios tipo dormitorios con baño cada uno Area de sala comedor Dos parqueaderos subsuelo Bodega subsuelo $950 Inc condominio
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.000mediana de comparables $145.186
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.000mediana de comparables $145.186
Ver análisis completo- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $145.186
- Diferencia
- $16.186 menos11.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.142/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.251 y $1.315 por m². Este anuncio pide $1.142, por debajo de esa franja.
$638/m²$2.036/m²
- esta · $1.142/m²
- mediana · $1.285/m²
- franja habitual · $1.251–$1.315/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta o Renta de Oficina, Sector Arenal Tumbaco
Más por m²$1.250/m²$108/m² más que esta (9.5%)
a 0.94 km
50 m²2
Vendo Local Comercial Tumbaco La Esperanza
Más por m²$1.255/m²$113/m² más que esta (9.9%)
a 1.74 km
110 m²1
Venta Oficina a Estrenar, Sector Arenal Tumbaco
Más por m²$1.315/m²$174/m² más que esta (15.2%)
a 0.55 km
43 m²1
Local Comercial de 39 m² en Venta en Tumbaco
Más por m²$2.036/m²$894/m² más que esta (78.3%)
a 1.94 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Interoceanica el Arenal al 1200, Tumbaco, Quito, Pichincha
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