$62.500
Venta o Renta de Oficina, Sector Arenal Tumbaco
Más por m²$1.250/m²$108/m² más que esta (9.5%)
a 0.94 km
50 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$129.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 113 m²
Oficina - Tumbaco
Av Interoceanica el Arenal al 1200, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta113 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $129.000 • Área 113 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
113
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ARRIENDO EXCELENTE OFICINA O CONSULTORIO SECTOR TUMBACO ARENAL Edificio comercial con ascensor y generador Electrico al 100% 113m2 utiles Amplia cocina 3 espacios tipo dormitorios con baño cada uno Area de sala comedor Dos parqueaderos subsuelo Bodega subsuelo $950 Inc condominio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $148.609
- Diferencia
- $19.609 menos
- 13.2% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.142/m²
$1.142/m²$2.036/m²
- esta · $1.142/m²
- mediana · $1.315/m²
- franja habitual · $1.255–$1.787/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Vendo Local Comercial Tumbaco La Esperanza
Más por m²$1.255/m²$113/m² más que esta (9.9%)
a 1.74 km
110 m²1
$56.550Venta Oficina a Estrenar, Sector Arenal Tumbaco
Más por m²$1.315/m²$174/m² más que esta (15.2%)
a 0.55 km
43 m²1
$268.000Local Comercial en Tumbaco
Más por m²$1.787/m²$645/m² más que esta (56.5%)
a 0.46 km
150 m²
$79.400Local Comercial de 39 m² en Venta en Tumbaco
Más por m²$2.036/m²$894/m² más que esta (78.3%)
a 1.94 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Interoceanica el Arenal al 1200, Tumbaco, Quito, Pichincha
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