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En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 122 m²

Departamento Duplex de 3 Dorm. en Venta - La Floresta

Av. Ladrón de Guevara, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$67.900

Departamento en venta • $67.900 • Área 122 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

122
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta en La Floresta, ideal para vivienda o inversión. Ubicado sobre la Av. Ladrón de Guevara, en una zona estratégica del centro norte de Quito, con excelente conectividad hacia La Mariscal, 12 de Octubre, González Suárez y La Carolina. Su ubicación es ideal para estudiantes de otras provincias, por su cercanía a importantes universidades, transporte público, comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. Una opción práctica para quienes buscan vivir cerca de su lugar de estudio, en un sector urbano, seguro y de alta demanda. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento bien ubicado, con potencial de valorización y alta demanda por su conectividad dentro de Quito. Cuenta con 106 m² de construcción cubierta, con espacios funcionales y buen potencial para renta. Esta distribuido de la siguiente forma: Planta Baja: -Sala -Comedor -Cocina -Cuarto de lavado -Baño social Planta Alta: -Dormitorio 1, 2 con closet -Dormitorio master con closet -Estudio -Baño completo compartido Cuenta con instalaciones hidrosanitarias para Calefon Una oportunidad atractiva para vivir o invertir en La Floresta Contactanos y agenda tu visita!!!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 45.3% bajo la mediana de 2880 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $124.113: $56.213 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$557/m²

Frente a similares

-45.3%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$742$1.409/m² · 2880 comparables

Oferta disponible: 2889 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Ladrón de Guevara, La Floresta, Quito, Pichincha

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