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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 160 m²

Angostura, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$119.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive en uno de los barrios más tradicionales y de mayor plusvalía del centro-norte de Quito. Esta amplia propiedad destaca por su excelente ubicación, generosos espacios y distribución funcional, ideal para familias o inversionistas. * $119.900 | Excelente oportunidad de inversión Vive en uno de los barrios más tradicionales y de mayor plusvalía del centro-norte de Quito. Esta amplia propiedad destaca por su excelente ubicación, generosos espacios y distribución funcional, ideal para familias o inversionistas. *Características principales - 160 m² de terreno - 270 m² de construcción - Casa de 3 pisos + subsuelo -️ 4 dormitorios - 3 baños completos ️- Amplia sala y comedor ️- Cocina funcional - Sala de estudio - Bar - Patio central y patio posterior - Área BBQ - Terraza y balcón - Área de lavado - Bodega y cisterna - 1 parqueadero * Ubicación privilegiada Ubicada en La Vicentina, sector El Obelisco, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos. -️ Cerca de universidades, colegios y hospitales ️- Rápido acceso a las principales avenidas de Quito ️- Transporte público cercano ️- Próxima a supermercados, parques y comercios ️- Sector de alta demanda y constante valorización Una propiedad con excelente relación precio–ubicación–espacio, perfecta para vivir o invertir. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad antes de que salga del mercado.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $119.900mediana de comparables $117.197

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Se pide
$119.900
A la mediana de comparables
$117.197
Diferencia
$2.703 más2.3% más por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$749/m²

De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $560 y $968 por m². Este anuncio pide $749, dentro de esa franja.

$301/m²$1.828/m²
  • esta · $749/m²
  • mediana · $732/m²
  • franja habitual · $560–$968/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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