
Casa Independiente en Venta / Orquideas / Monjas
Menos por m²$301/m²$448/m² menos que esta (59.8%)
a 1.2 km
Vive en uno de los barrios más tradicionales y de mayor plusvalía del centro-norte de Quito. Esta amplia propiedad destaca por su excelente ubicación, generosos espacios y distribución funcional, ideal para familias o inversionistas. * $119.900 | Excelente oportunidad de inversión Vive en uno de los barrios más tradicionales y de mayor plusvalía del centro-norte de Quito. Esta amplia propiedad destaca por su excelente ubicación, generosos espacios y distribución funcional, ideal para familias o inversionistas. *Características principales - 160 m² de terreno - 270 m² de construcción - Casa de 3 pisos + subsuelo -️ 4 dormitorios - 3 baños completos ️- Amplia sala y comedor ️- Cocina funcional - Sala de estudio - Bar - Patio central y patio posterior - Área BBQ - Terraza y balcón - Área de lavado - Bodega y cisterna - 1 parqueadero * Ubicación privilegiada Ubicada en La Vicentina, sector El Obelisco, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos. -️ Cerca de universidades, colegios y hospitales ️- Rápido acceso a las principales avenidas de Quito ️- Transporte público cercano ️- Próxima a supermercados, parques y comercios ️- Sector de alta demanda y constante valorización Una propiedad con excelente relación precio–ubicación–espacio, perfecta para vivir o invertir. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad antes de que salga del mercado.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $119.900mediana de comparables $117.197
Ver análisis completoMediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$749/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $560 y $968 por m². Este anuncio pide $749, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$301/m²$448/m² menos que esta (59.8%)
a 1.2 km

$603/m²$146/m² menos que esta (19.5%)
a 1.39 km

$769/m²$20/m² más que esta (2.6%)
a 1.17 km

$1.000/m²$251/m² más que esta (33.4%)
a 1.37 km

$1.828/m²$1.078/m² más que esta (143.9%)
a 1.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.