En Venta Departamento Duplex - Entre Av Orellana y Av Colon
Más por m²$503/m²$6/m² más que esta (1.1%)
a 1.99 km
199 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 165 m²
La Vicentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento dúplex en venta ubicado en el sector de Centro Norte La Vicentina. El inmueble cuenta con 160 m² de superficie construida y 165 m² de superficie total distribuidos en 2 pisos. - sala - comedor - cocina - muebles altos y bajos - estudio - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 medio baño - área de lavandería - 1 parqueadero - calefón - cerca de colegios - cerca de parada de buses y taxis Agente Inmobiliaria a cargo Aracely Mendoza V. Ver datos-mendoza
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $176.001
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $176.001
Ver análisis completo- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $176.001
- Diferencia
- $94.001 menos53.4% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$497/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $795 y $1.446 por m². Este anuncio pide $497, por debajo de esa franja.
$497/m²$2.899/m²
- esta · $497/m²
- mediana · $1.067/m²
- franja habitual · $795–$1.446/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Remodelado en Venta en 6 de Diciembre y Colón – Usd 120.000
Más por m²$659/m²$162/m² más que esta (32.7%)
a 1.68 km
182 m²33
Venta Departamento Lujo La Floresta
Más por m²$933/m²$436/m² más que esta (87.8%)
a 1.32 km
180 m²33
Vendo Departamento de 3 Habitaciones con Balcones en La Coruña
Más por m²$1.375/m²$878/m² más que esta (176.7%)
a 1.84 km
160 m²22
Vendo Departamento, 2 Dorm., 153 m², Yoo Quito
Más por m²$2.899/m²$2.402/m² más que esta (483.3%)
a 1.87 km
188 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Vicentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
