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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 165 m²

La Vicentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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165 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento dúplex en venta ubicado en el sector de Centro Norte La Vicentina. El inmueble cuenta con 160 m² de superficie construida y 165 m² de superficie total distribuidos en 2 pisos. - sala - comedor - cocina - muebles altos y bajos - estudio - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 medio baño - área de lavandería - 1 parqueadero - calefón - cerca de colegios - cerca de parada de buses y taxis Agente Inmobiliaria a cargo Aracely Mendoza V. Ver datos-mendoza

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $82.000mediana de comparables $176.001

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Se pide
$82.000
A la mediana de comparables
$176.001
Diferencia
$94.001 menos53.4% menos por m²

Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$497/m²

De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.448 por m². Este anuncio pide $497, por debajo de esa franja.

$497/m²$2.899/m²
  • esta · $497/m²
  • mediana · $1.067/m²
  • franja habitual · $789–$1.448/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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