Departamento en Venta, Sector Larrea
Menos por m²$648/m²$381/m² menos que esta (37%)
a 1.05 km
108 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 102 m²
Avenida Ladrón de Guevara, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
102 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta, Edificio Mulier Plaza Sector La Floresta Piso 2 Dto.201 El departamento consta de: Sala Comedor Cocina tipo americano (extractor de olores y cocina con plancha de inducción) Baño social Cuarto de máquinas 2 dormitorios Baño completo agua caliente centralizada medidores independientes gas centralizado 1 Bodega 1 Parqueadero El Edificio cuenta con: sistema de cámaras 24 horas que se maneja mediante una aplicación. consejería ascensor Parqueadero para visitas Sala Comunal (PB) Terraza Gimnasio Alícuota $85 dólares mensuales.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $120.115
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $120.115
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $120.115
- Diferencia
- $15.115 menos12.6% menos por m²
Mediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.029/m²
De los 240 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $1.622 por m². Este anuncio pide $1.029, dentro de esa franja.
$648/m²$2.866/m²
- esta · $1.029/m²
- mediana · $1.178/m²
- franja habitual · $825–$1.622/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 240 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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