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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 258 m²

Terreno en Venta en Mastodontes – 258 m² en Urbanización Lirios de Carcelén | Alta Plusvalía

E13B, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$38.000

Terreno en venta • $38.000 • Área 258 m² • En Quito, Pichincha

Características

258
m² total

Descripción

Terreno disponible para venta en Carcelén sector Mastodontes, con una superficie total de 258 m2. Este lote cuenta con 10 metros de frente, ofreciendo espacio para desarrollar un proyecto con hasta 3 pisos construibles. La propiedad se ubica en una zona que dispone de servicios básicos como agua y luz. La ubicación en Carcelén sector Mastodontes permite acceso a centros comerciales cercanos y áreas verdes, incluyendo parques en los alrededores. El precio es negociable, brindando flexibilidad a los interesados. Mastodontes es un sector residencial en desarrollo, con buena conectividad a vías principales y acceso a transporte público. La zona ofrece una variedad de comercios, instituciones educativas y servicios de salud, contribuyendo a un ambiente familiar y funcional.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 25.9% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $51.314: $13.314 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$147/m²

Frente a similares

-25.9%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

E13B, Carcelén, Quito, Pichincha

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