Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$239/m² menos que esta (80.2%)
a 1.79 km
924 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 258 m²
Terreno en Venta Sangolqui | Sector Espe | Santa Clara, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$76.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
258 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA URBANIZACIÓN SANTA CLARA | SANGOLQUÍ | VALLE DE LOS CHILLOS Exclusividad, seguridad y plusvalía en el Valle de Los Chillos Se vende terreno totalmente plano de 258 m², ubicado dentro de la reconocida Urbanización Santa Clara, uno de los sectores residenciales más consolidados y valorizados de Sangolquí, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión inteligente. La urbanización se caracteriza por su entorno residencial organizado, calles amplias, áreas verdes y excelente conectividad hacia Quito y el Valle de Los Chillos, convirtiéndose en una zona altamente demandada para vivienda familiar. Características del terreno Área: 258 m² Terreno 100% plano Ubicación dentro de urbanización privada Planos arquitectónicos aprobados Proyecto para casa de 2 pisos COS PB: 50% COS TOTAL: 100% Ideal para construcción inmediata Servicios básicos disponibles Beneficios de la Urbanización Santa Clara: Seguridad privada y control de accesos Entorno residencial tranquilo y familiar Infraestructura urbanística consolidada Calles adoquinadas y espacios verdes Sala de Lectura - Coworking Gimnasio Lagunas artifiales decorativas Área con juegos Infantiles Canchas de fútbol, Tenis, Voley Salón para fiestas, Salón de juegos Alta plusvalía sostenida en el sector Ubicación estratégica A pocos minutos de: Centro de Sangolquí ESPE (Universidad de las Fuerzas Armadas) Centro Comercial San Luis Shopping Hospitales, colegios y supermercados Vías principales hacia Quito y Autopista General Rumiñahui Un sector ideal para familias que desean vivir rodeadas de tranquilidad sin alejarse de servicios urbanos y comerciales. Este terreno representa una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión segura en una zona de crecimiento constante. Agenda tu visita hoy mismo y conoce el lugar donde puede empezar tu próximo proyecto de vida. #TerrenoEnVenta #Sangolqui #UrbanizacionSantaClara #ValleDeLosChillos #InversionInmobiliaria #TerrenosQuito #PlusvaliaSegura #ConstruyeTuHogar #BienesRaicesEcuador #OportunidadInmobiliaria
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.800mediana de comparables $37.152
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.800mediana de comparables $37.152
Ver análisis completo- Se pide
- $76.800
- A la mediana de comparables
- $37.152
- Diferencia
- $39.648 más106.7% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$298/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $190 por m². Este anuncio pide $298, por encima de esa franja.
$59/m²$1.253/m²
- esta · $298/m²
- mediana · $144/m²
- franja habitual · $100–$190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Sector Sangolquí, Cerca de La Espe
Menos por m²$138/m²$159/m² menos que esta (53.5%)
a 0.73 km
621 m²
Venta de Terreno en La Urbanizacion San Francisc O
Menos por m²$147/m²$151/m² menos que esta (50.7%)
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532 m²
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Menos por m²$190/m²$108/m² menos que esta (36.2%)
a 0.99 km
500 m²
Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$955/m² más que esta (320.9%)
a 0.86 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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