Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$297/m² menos que esta (43.7%)
a 1.2 km
94 m²31
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²
Parque Los Mastodontes, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$66.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
- Venta de departamento de dos habitaciones a estrenar - Dos dormitorios cada uno con su propio baño - Dos patios, frontal y posterior - Ideal para vivienda de familias con mascotas - Planta baja, muy iluminado - Ventanales de piso a techo, excelente ventilación y entrada de sol - Sector Mastodontes 7ma transversal calle cerrada con portones privados - Buen desarrollo urbano en el sector - Salida rápida a la Av. Simón Bolívar a 3 minutos de lugar - Acceso a línea de buses, servicios, tiendas, restaurantes, mercado, etc.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $66.000mediana de comparables $59.699
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $66.000mediana de comparables $59.699
Ver análisis completo- Se pide
- $66.000
- A la mediana de comparables
- $59.699
- Diferencia
- $6.301 más10.6% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $745 por m². Este anuncio pide $680, dentro de esa franja.
$383/m²$1.243/m²
- esta · $680/m²
- mediana · $615/m²
- franja habitual · $536–$745/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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