Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$56/m² menos que esta (57.9%)
a 1.53 km
1.600 m²31
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.710 m²
Calderón San José de Moran, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.710 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENDO TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIÓN San José de Morán – Calderón, Quito Area: 1.710 m² Aproximadamente 500 m² adicionales en quebradilla Excelente ubicación Acceso a transporte público Cerramiento completo Documentación en regla, listo para escriturar Características urbanísticas: COS planta baja: 80% COS total: 240% Frente: 47 metros Incluye casa de una planta de 150 m² 4 Dormitorios Sala, comedor y cocina Estudio Baño Horno de pan Área BBQ Bodega Excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, desarrollo habitacional o inversión con alta proyección de crecimiento. Contáctame para mayor información o agendar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $223.480
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $223.480
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $223.480
- Diferencia
- $58.480 menos26.2% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $110 y $180 por m². Este anuncio pide $96, por debajo de esa franja.
$41/m²$308/m²
- esta · $96/m²
- mediana · $131/m²
- franja habitual · $110–$180/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 29 de los 30 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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