
Conocoto, Urb. Jardines de Conocoto, Oportunidad Vendo Terreno 10.350 m². Irm 35%, 3 Pisos. Seguridad
Menos por m²$37/m²$139/m² menos que esta (79.1%)
a 3 km
256 m²superficie
Se vende terreno dentro de urbanización en sector Chacharpaqui en Conocoto
DESCRIPCION
AREAS COMUNALES
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización ubicada sobre la Av. Jaime Roldós Aguilera a la altura del puente 7 de la autopista general Rumiñahui, a pocas cuadras del Patronato Nacional del niño y vías principales. Sector residencial
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Análisis de mercado
Se pide $45.000mediana de comparables $24.758
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$176/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $88 y $125 por m². Este anuncio pide $176, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$37/m²$139/m² menos que esta (79.1%)
a 3 km

$88/m²$88/m² menos que esta (49.9%)
a 3 km

$97/m²$79/m² menos que esta (45%)
a 3 km

$125/m²$51/m² menos que esta (28.8%)
a 3.54 km

$189/m²$14/m² más que esta (7.7%)
a 3.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.