En venta
$189.000
Se Vende Propiedad en Urb San Eduardo II - Av Rodriguez Bonin, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Casa327 m²34
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 703 m²
Local en Venta en Av Rodríguez Bonín, Guayaquil, Guayas
Avenida José Rodríguez Bonín, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $795.000 • Área 703 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
703
m² total
Descripción
Local comercial ubicado en la Avenida Rodríguez Bonín, dentro de la Urbanización San Eduardo, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia del Guayas. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 703,31 m² y cuenta con 531,99 m² de construcción, distribuidos en planta baja, planta alta, mezzanine y áreas complementarias, lo que permite adaptarlo a diferentes usos comerciales o corporativos. Su ubicación en un sector de alto flujo vehicular y conectividad estratégica lo convierte en una excelente opción para negocios, oficinas o actividades comerciales. Precio: $795.000.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 43.5% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $1.406.000: $611.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.131/m²
Frente a similares
-43.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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