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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²

CEIBOS POINT, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

125 m²
3habs.
4baños

Precio

$170.000

Precio negociable

Alquiler $800/mes

Bajó desde $180.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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125 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Alquilo o Vendo Departamento en Ceibos Point:

125m2de construcción
El departamento tiene 2 niveles

Planta baja :
Sala - Comedor con balcón
Baño de visitas
Cocina
Estudio
Lavandería

Planta alta:
3 habitaciones : el dormitorio máster con balcón y su baño. 2 habitaciones que comparten baño.

Se incluyen splits, encimera , horno empotrado y campana extractora. Se alquila sin muebles.

Gas por tubería
2 parqueos techados
Bodega
Área social con piscina
Gimnasio
Ascensor
Guardiania 24 hs
10 años de construido
Canon de arriendo $800 incluida alícuota de mantenimiento
Valor venta $170.000
Informes Inés Salvador Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $160.428

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $170.000
A la mediana de comparables: $160.428
Diferencia: $9.573 más6% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos Point. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.360/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.283 por m². Este anuncio pide $1.360, por encima de esa franja.

$922/m²$1.374/m²

esta · $1.360/m²
mediana · $1.283/m²
franja habitual · $1.100–$1.283/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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