7049. Ceibos, Calle Abierta Vendo/ Alquilo Departamento 3 Dorm. $120.000/ $730 (Bajo de Prec, Guayas
Menos por m²$600/m²$683/m² menos que esta (53.2%)
a 1.93 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 187 m²
Ceibos Point, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
Alquiler $1.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
187 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descripción: Espectacular departamento duplex de dos pisos con acabados de lujo y sistema de automatización integrado, completamente amoblado y listo para habitar. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad de primer nivel en Via a la Costa. Detalles del inmueble: Area vendible: 187.79 metros cuadrados. Distribucion: 3 dormitorios amplios mas 1 dormitorio de servicio completo. Parqueos: 2 espacios techados. Bodegas: 2 unidades de almacenamiento independientes. Areas sociales y de entretenimiento privadas: Preciosa terraza privada decorada con palmeras. Jacuzzi exclusivo en la terraza con capacidad para 12 personas. Espectacular bar tematico tipo CAVA, diseñado para eventos y reuniones sociales. Amenidades de la urbanización: Seguridad privada y control de accesos 24/7. Piscinas para adultos y niños. Gimnasio completamente equipado. Canchas deportivas, parques infantiles y pergolas con areas verdes. Información financiera: Precio de Venta: 240.000 USD (Se entrega Full Amoblado). Precio de Alquiler: 1.500 USD mensual (Este valor ya incluye la alicuota). Valor de la Alicuota: 192 USD. Para mas información o para coordinar una visita al inmueble, por favor contactarse para agendar una cita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $229.787
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $229.787
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $229.787
- Diferencia
- $10.213 más4.4% más por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $890 y $1.767 por m². Este anuncio pide $1.283, dentro de esa franja.
$600/m²$1.793/m²
- esta · $1.283/m²
- mediana · $1.229/m²
- franja habitual · $890–$1.767/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Venta Departamento Amplio, Recién Remodelado con Parqueo en Los Ceibos (Gim), Guayas
Menos por m²$866/m²$418/m² menos que esta (32.6%)
a 1.93 km
171 m²33
Los Olivos Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$933/m²$350/m² menos que esta (27.3%)
a 1.91 km
180 m²33
6827. Olivos 2, Sector Ceibos vendo Hermoso Departamento 3 Dorm., $195.000 (Bajo de Precio, Guayas
Menos por m²$1.219/m²$65/m² menos que esta (5%)
a 1.88 km
160 m²34
Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Más por m²$1.793/m²$510/m² más que esta (39.7%)
a 1.58 km
145 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ceibos Point, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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