
Vendo Departamento Planta Baja Hermosa Vista,3 Dorm., Patio, Balcon, Guayas
Menos por m²$922/m²$361/m² menos que esta (28.1%)
a 0.12 km
Descripción:
Espectacular departamento duplex de dos pisos con acabados de lujo y sistema de automatización integrado, completamente amoblado y listo para habitar. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad de primer nivel en Via a la Costa.
Detalles del inmueble:
Area vendible: 187.79 metros cuadrados.
Distribucion: 3 dormitorios amplios mas 1 dormitorio de servicio completo.
Parqueos: 2 espacios techados.
Bodegas: 2 unidades de almacenamiento independientes.
Areas sociales y de entretenimiento privadas:
Preciosa terraza privada decorada con palmeras.
Jacuzzi exclusivo en la terraza con capacidad para 12 personas.
Espectacular bar tematico tipo CAVA, diseñado para eventos y reuniones sociales.
Amenidades de la urbanización:
Seguridad privada y control de accesos 24/7.
Piscinas para adultos y niños.
Gimnasio completamente equipado.
Canchas deportivas, parques infantiles y pergolas con areas verdes.
Información financiera:
Precio de Venta: 240.000 USD (Se entrega Full Amoblado).
Precio de Alquiler: 1.500 USD mensual (Este valor ya incluye la alicuota).
Valor de la Alicuota: 192 USD.
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Análisis de mercado
Se pide $240.000mediana de comparables $240.000
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos Point. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.360 por m². Este anuncio pide $1.283, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$922/m²$361/m² menos que esta (28.1%)
a 0.12 km

$1.100/m²$183/m² menos que esta (14.3%)
a 0.18 km

$1.283/m²igual que esta por m²
a 0 km

$1.360/m²$77/m² más que esta (6%)
a 0.18 km

$1.374/m²$90/m² más que esta (7%)
a 0.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.