En venta
$14.172.142
Terrenos en Venta Via a Daule 15.7468,24 m², Guayas
Daule, Guayas
400 m de distancia
Terreno15.746.824 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 20.111 m²
Venta Local Comercial Via Daule, Guayas
VIA Daule Km14 Sector Pascuales, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $5.833.780 • Área 20.111 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
20111
m² total
Descripción
LOCAL DE VENTA EN GUAYAQUIL SECTOR PASCUALES Excelente ubicación en la Vía Daule Km14 Zona comercial con importante afluencia vehicular y peatonal Cerca al centro comercial Rio Centro, Lotización Industrial Pascuales, Terminal Terrestre Pascuales y varias empresas e industrias Facilidad de acceso vehicular y peatonal Área de terreno Ver datos.25m2 Área total de construcción 14503,41m2 Área local 5301,17m2 Área de patios y parqueaderos 8767,12m2
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 85.5% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $40.222.000: $34.388.220 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$290/m²
Frente a similares
-85.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$5.833.780
$290/m² · esta cuesta 0% menos
20.111 m² · 12 baños
a 4.64 km
$2.790.000
$150/m² · esta cuesta 93% más
18.565 m²
a 9.23 km
$5.450.000
$525/m² · esta cuesta 44.8% menos
10.380 m²
a 18.02 km
$3.500.000
$382/m² · esta cuesta 24.1% menos
9.156 m²
a 1.56 km
$452.102
$49/m² · esta cuesta 486.7% más
9.144 m² · 2 baños
a 8.55 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA Daule Km14 Sector Pascuales, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
