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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 508 m²

La Magdalena Increible Casa de Oportunidad

Magdalena Alta, Luciano Coral S10-570, La Magdalena, Quito, Pichincha
Precio
$125.000

Casa en venta • $125.000 • Área 508 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

508
m² total
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Propiedad Exclusiva con Área Comercial y Residencial – Ideal para InversiónSe presenta una excelente oportunidad de inversión: propiedad de 442 m² de terreno y 508 m² de construcción en dos plantas, diseñada para combinar comodidad residencial y potencial comercial. En planta baja, encontrarás un espacio completamente acondicionado para funcionamiento de SPA, que incluye: baños de cajón, sauna turco, área de hidromasaje, cuarto de masajes, recepción y acogedora sala de espera. Un entorno ideal para emprender o expandir tu negocio en el área de bienestar. La propiedad cuenta además con un amplio departamento que ofrece una elegante sala, comedor y cocina totalmente amoblada. Dispone de 5 dormitorios, de los cuales 3 cuentan con baño independiente, brindando privacidad y confort. El dormitorio máster destaca por sus acabados y mobiliario incorporado. En la parte posterior, dispone de un terreno adicional de 150 m², perfecto para futuras ampliaciones o nuevos proyectos. La propiedad se complementa con una amplia terraza completamente revestida en cerámica, desde donde se puede disfrutar de una espectacular vista, ideal para momentos de descanso o reuniones sociales. Una opción única que combina ubicación, amplitud y versatilidad. ¡Perfecta para vivir y generar ingresos al mismo tiempo!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 64.4% bajo la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $351.180: $226.180 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$246/m²

Frente a similares

-64.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$514$905/m² · 2353 comparables

Oferta disponible: 2361 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Magdalena Alta, Luciano Coral S10-570, La Magdalena, Quito, Pichincha

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