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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 418 m²

S13C, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
418 m²
Superficie
7
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Una propiedad de gran tamaño y versatilidad, ubicada en el sector de La Santiago Alto, ideal para una familia numerosa, dos grupos familiares o para quienes buscan vivir y generar ingresos por renta en un mismo inmueble. 173,83 m² de terreno ️ 417,67 m² de construcción 3 estacionamientos AMPLIO DEPARTAMENTO DÚPLEX - 2 habitaciones máster con baño privado - 1 habitación secundaria - Baño completo - Sala de estar - Amplia sala y comedor - Cocina estilo americano - Baño social - Balcón - Área de máquinas - Bodega DEPARTAMENTO – TERCER PISO - 1 habitación máster con baño privado - 3 habitaciones con baño compartido - Estudio - Sala y comedor - Cocina estilo americano - Baño social - Terraza - Área de BBQ Una alternativa atractiva para quienes priorizan amplitud, independencia de espacios y potencial de renta, con dos departamentos dentro de una misma propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.000mediana de comparables $188.999

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Se pide
$139.000
A la mediana de comparables
$188.999
Diferencia
$49.999 menos26.5% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$333/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $316 y $662 por m². Este anuncio pide $333, dentro de esa franja.

$246/m²$1.037/m²
  • esta · $333/m²
  • mediana · $452/m²
  • franja habitual · $316–$662/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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