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Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 77 m²

Oficina en Venta Sector La Carolina en El Edificio Metropolitan

La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$145.000

Local comercial en venta • $145.000 • Área 77 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

77
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Oficina en Venta sector la Carolina en el Edificio Metropolitan La oficina de venta. Cuenta con 77,28 metros cubiertos, más un balcón y un baño. Cuenta con un parqueadero. Área oficina: 70 metros Balcón: 7 metros Parqueadero: 12,50 metros Alícuota: 104 dólares Antigüedad: 5 años Edificio Metropolitan es un centro corporativo que está ubicado estratégicamente sobre el boulevard de la Avenida Naciones Unidas en la ciudad de Quito. Rodeado de las mejores facilidades, con acceso cercano a bancos, restaurantes, centros comerciales, medios de movilización como el nuevo metro, destacadas empresas y lugares recreaciones como el parque La Carolina. El estilo y diseño del edificio Metropolitan lo convierten en el epicentro empresarial más importante para la gestión y desarrollo corporativo. Sus cómodas oficinas distribuidas en 18 pisos y con amplios ventanales permiten manejar de mejor manera las negociaciones con sus clientes. En sus 6 niveles de subsuelos cuenta con más de 100 parqueaderos para clientes. El edificio Metropolitan cuenta con seguridad, generador eléctrico y tecnología de videovigilancia las 24 horas del día, además de una bitácora digital de los visitantes. Las áreas comunales del edificio Metropolitan están muy bien equipadas para cumplir con las necesidades de las empresas más exigentes, incluyen un Business Center con 3 salas de reuniones, auditorio, salón comunal, una terraza con pérgola para eventos, una área de SPA con gimnasio, cancha de squash, sauna, turco y sala de masajes que permiten apoyar la gestión de las empresas y el sano esparcimiento de los trabajadores.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en La Carolina. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 24.7% sobre la mediana de 22 comparables en La Carolina. A la mediana de la zona costaría $116.252: $28.748 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.883/m²

Frente a similares

+24.7%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.154$1.688/m² · 22 comparables

Oferta disponible: 22 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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