Oficina Venta 49 m² con Parqueadero – La Carolina
Menos por m²$2/m²$1.517/m² menos que esta (99.9%)
a 0.42 km
48.810 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 79 m²
La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
79 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina 67m² construcción, con vista al parque la Carolina, entrada de luz, tiene 2 divisiones, 2 baños, parqueadero, ubicada en el sector financiero y comercial, cerca a varias avenidas como Eloy Alfaro, Shyris, República. DISTRIBUCION: • Recepción • 2 Divisiones • 2 baños • Parqueadero COMUNALES: • Auditorio • Terraza • Recepción • Guardianía
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $118.543
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $118.543
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $118.543
- Diferencia
- $1.457 más1.2% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.519/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.111 y $1.660 por m². Este anuncio pide $1.519, dentro de esa franja.
$2/m²$2.132/m²
- esta · $1.519/m²
- mediana · $1.501/m²
- franja habitual · $1.111–$1.660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Oficina Amoblada Vendo por Viaje 70 m
Menos por m²$986/m²$533/m² menos que esta (35.1%)
a 0.47 km
70 m²1
Oficina - La Carolina
Menos por m²$1.501/m²$18/m² menos que esta (1.2%)
a 0.43 km
100 m²1
Oficina Corporativa en Venta, Quito 180 m², Seguridad 24/7
Más por m²$1.694/m²$175/m² más que esta (11.5%)
a 0.43 km
180 m²2
Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$613/m² más que esta (40.4%)
a 0.77 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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