Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$404/m² menos que esta (38.1%)
a 0.37 km
251 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$69.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD Oficina comercial en venta ubicada en el dinámico sector de La Carolina. La propiedad cuenta con 65 m² de superficie construida distribuidos de forma eficiente con 1 baño privado, área de recepción y un estacionamiento exclusivo. El inmueble tiene 15 años de antigüedad y ofrece una vista a la ciudad. El edificio corporativo dispone de hall de ingreso, control de accesos, 4 ascensores, caseta de guardia, parqueadero para visitas y guardianía con seguridad privada. Además, tiene sala comunal y área de eventos. Ubicada en una avenida de acceso asfaltada con servicios básicos de agua y luz. El sector ofrece cercanía a centros comerciales, escuelas y transporte público. Ideal para empresas que buscan ubicación estratégica y comodidad. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.000mediana de comparables $98.734
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.000mediana de comparables $98.734
Ver análisis completo- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $98.734
- Diferencia
- $29.734 menos30.1% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.062/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.333 y $1.625 por m². Este anuncio pide $1.062, por debajo de esa franja.
$657/m²$2.132/m²
- esta · $1.062/m²
- mediana · $1.519/m²
- franja habitual · $1.333–$1.625/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector La Carolina, en Venta y Renta Oficina 75 m² con Divisiones Edificio Corporativo
Más por m²$1.333/m²$272/m² más que esta (25.6%)
a 0.41 km
96 m²2
Venta Oficina con Vista en La Carolina
Más por m²$1.519/m²$457/m² más que esta (43.1%)
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Más por m²$1.622/m²$560/m² más que esta (52.8%)
a 0.09 km
148 m²2
Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$1.071/m² más que esta (100.9%)
a 0.37 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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