La Paz, Dpto. Amplio, Exclusivo 178 m. Mas * Suite Independiente.* $140.000
Menos por m²$667/m²$416/m² menos que esta (38.4%)
a 0.48 km
210 m²44
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 217 m²
Moscú & Checoslovaquia, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
217 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
El departamento de excelente ubicacion cerca a centros comerciales, colegios y el parque La Carolina cuenta con Area: 217 metros 2 dormitorios completos con su propio bano cada uno Cocina abierta, sala, comedor, estudio. Bano social Area lavanderia 2 balcones 2 parqueaderos 2 bodegas Valor comercial USD 235.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $296.196
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $296.196
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $296.196
- Diferencia
- $61.196 menos20.7% menos por m²
Mediana de 997 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
De los 997 anuncios comparables, la mitad pide entre $994 y $1.849 por m². Este anuncio pide $1.083, dentro de esa franja.
$667/m²$1.900/m²
- esta · $1.083/m²
- mediana · $1.365/m²
- franja habitual · $994–$1.849/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 997 de los 998 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento González Suárez Remodelado, 3 Dorm., Piscina, Vista $185.000
Menos por m²$841/m²$242/m² menos que esta (22.4%)
a 0.47 km
220 m²33
Venta o Renta Departamento Sector González Suárez Vista Espectacular, 3 Dorm.
Más por m²$1.116/m²$33/m² más que esta (3.1%)
a 1.32 km
215 m²34
Se Vende Departamento 3 Dorm., 166,77 m², Sector La Carolina
Más por m²$1.446/m²$363/m² más que esta (33.5%)
a 0.92 km
211 m²33
Departamento en Venta, Gonzalez Suarez
Más por m²$1.900/m²$817/m² más que esta (75.4%)
a 1.32 km
221 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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