En venta
$69.000
Dammer Hermoso Dpto. Excelente Estado, Luminoso Seguro Guardianía $69.000
Quito, Pichincha
200 m de distancia
Departamento110 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 27 m²
Local Comercial en La Kennedy
Local Comercial EN Venta LA LUZ Kennedy 49, La Kennedy, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $30.000 • Área 27 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
27
m² total
1
Baños
Descripción
Local Comercial en Venta en La Kennedy, Quito 27 m2 cubiertos 1/2 baño Local comercial en venta en el sector Kennedy, Quito, ubicado en el Edificio Becal. Cuenta con 27 m² en planta baja, medio baño y jardín frontal. Dispone de mesón de porcelanato, piso de cerámica y sistemas de seguridad (triple seguridad, cámaras y detector de incendios). Actualmente funciona como pastelería canina, ideal para emprendimientos gastronómicos, con extractor de olores y luz indirecta. El edificio ofrece salón comunal y gimnasio. Está en una ubicación estratégica, cerca de parque, UPC y avenidas principales. Tiene servicios básicos completos y 7 años de antigüedad. Se encuentra en excelentes condiciones y listo para operar. Condominio USD 25,00
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 7.1% bajo la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $32.283: $2.283 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.111/m²
Frente a similares
-7.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.608/m² · 969 comparables
Oferta disponible: 972 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$70.000
$2.500/m² · esta cuesta 55.6% menos
28 m² · 1 dorm. · 2 baños
a 6.59 km
$51.000
$1.759/m² · esta cuesta 36.8% menos
29 m² · 1 baños
a 17.23 km
$35.000
$1.207/m² · esta cuesta 7.9% menos
29 m² · 1 baños
a 17.25 km
$27.500
$917/m² · esta cuesta 21.2% más
30 m² · 1 baños
a 13.15 km
$49.000
$1.633/m² · esta cuesta 32% menos
30 m² · 1 baños
a 5.17 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Local Comercial EN Venta LA LUZ Kennedy 49, La Kennedy, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
