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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 323 m²

VIA A LUMBISI, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
323 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD SE ACEPTA CANJE CON PROPIEDAD DE MENOR VALOR Conjunto cerrado con guardiania virrtual, piscina, sala comunal, en el sector de Lumbisi, muy buena zona en desarrollo - Linda casa de 323 metros - Jardin 74 metros, más jardinera 103 metros en total - Jardin lateral comunal de uso exclusivo de la casa - Sala comedor - Cocina semilla cerrada equipada, inclusive con lavavajillas, comedor de diario - Cuarto y baño de servicio - Seis dormitorios, dos en planta baja - Los cuatro dormitorios de la planta alta y PB tienen su baño - Seis baños - Baño social - Cuarto de máquinas - Cuatro parqueos - Dos bodegas - Calentamiento de agua con paneles solares y una bomba para días con poco sol -

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $189.494

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$189.494
Diferencia
$95.506 más50.4% más por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$882/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $749 por m². Este anuncio pide $882, por encima de esa franja.

$329/m²$918/m²
  • esta · $882/m²
  • mediana · $587/m²
  • franja habitual · $480–$749/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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