Amplia Oficina Duplex Edificio Corporativo en La Amazonas y Colon en Venta
Menos por m²$500/m²$707/m² menos que esta (58.6%)
a 1.43 km
640 m²6
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 29 m²
Av. Gral. Rumiñahui & Avenida Ilalo, El Triángulo, Quito, Pichincha
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
29 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
En Venta 2 locales comerciales, Plaza París, En el Triángulo, Valle de los Chillos. Local 18 Área 24.45 M2, Local 19 Área 24.99 M2, 49,44 total entre los 2 locales. Cada local tiene un predio, están juntos y rentados. Alícuota de $30 por cada local (total $60). Un solo dueñO.. Excelente ubicación, junto a parada de transporte público y privado. Precio $35.000 por cada local Total $70.000 por los 2 locales, precio negociable según forma d pago. Visitas con cita previa , María del Pilar Corella Ver datos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $37.286
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $37.286
Ver análisis completo- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $37.286
- Diferencia
- $2.286 menos6.1% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.207/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.553 por m². Este anuncio pide $1.207, dentro de esa franja.
$500/m²$1.759/m²
- esta · $1.207/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $988–$1.553/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplio Local Comercial 160 m² - San Rafael
Menos por m²$988/m²$219/m² menos que esta (18.2%)
a 0.94 km
160 m²42
Local de 570 m² en Venta en El Triángulo - Los Chillos
Más por m²$1.286/m²$79/m² más que esta (6.5%)
a 0.17 km
700 m²4
Se Vende Local Comercial Valle de Los Chillos - Alangasi
Más por m²$1.553/m²$346/m² más que esta (28.6%)
a 1.33 km
38 m²1
Se Vende Local Comercial en El Valle de Los Chillos - Alangasi
Más por m²$1.759/m²$552/m² más que esta (45.7%)
a 1.33 km
29 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Gral. Rumiñahui & Avenida Ilalo, El Triángulo, Quito, Pichincha
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