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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 50 m²

Avenida América & San Gabriel, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$52.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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50 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Oficina de 50 m² ubicada en el sector Centro Norte, ideal para consultorios u oficinas administrativas. 2 parqueaderos 1 baño Ubicada en la America y pasaje San Gabriel Cuenta con recepción y hall de ingreso. Disponible en venta. La propiedad ofrece intercomunicador y cortinas/persianas. Dispone de servicios básicos (agua/luz) y un medio baño. Incluye guardianía/seguridad privada, video vigilancia y parqueadero para visitas. Además, cuenta con sala comunal y patio. El sector Centro Norte ofrece fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. La zona cuenta con instituciones educativas y centros de salud cercanos. Precio negociable.

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $52.000mediana de comparables $51.238

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Se pide
$52.000
A la mediana de comparables
$51.238
Diferencia
$763 más1.5% más por m²

Mediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.040/m²

De los 240 anuncios comparables, la mitad pide entre $787 y $1.294 por m². Este anuncio pide $1.040, dentro de esa franja.

$455/m²$2.455/m²
  • esta · $1.040/m²
  • mediana · $1.025/m²
  • franja habitual · $787–$1.294/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 240 de los 241 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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