En venta
$31.500
Local Comercial en Venta - Norte de Quito
Quito, Pichincha
150 m de distancia
Local comercial15 m²
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Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1.250 m²
Propiedad Comercial Av 10 de Agosto
Av. 10 de Agosto N21-150, La Mariscal, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $1.315.000 • Área 1.250 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1250
m² total
4
Baños
Descripción
Oportunidad estratégica para inversionistas y empresas que buscan ubicación, visibilidad y rentabilidad. Propiedad comercial de 3 pisos ubicada sobre la Av. 10 de Agosto, con 20 metros de frente, ideal para potenciar la presencia y posicionamiento de tu marca en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Cuenta con: Showroom Área para oficinas Bodegas y galpón Local comercial independiente actualmente rentado (ingreso inmediato) Parqueaderos Baños Amplios espacios versátiles Su distribución permite desarrollar múltiples proyectos comerciales, corporativos o de inversión, combinando operación y rentabilidad en un mismo lugar. Excelente visibilidad, alto flujo vehicular y peatonal, y una ubicación estratégica que impulsa el crecimiento de cualquier negocio. Una propiedad con proyección, presencia y retorno.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 12% bajo la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $1.494.563: $179.563 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.052/m²
Frente a similares
-12%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.608/m² · 969 comparables
Oferta disponible: 972 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av. 10 de Agosto N21-150, La Mariscal, Quito, Pichincha
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