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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 60 m²

Av. Ulpiano Paez y Veintimilla, La Mariscal, Quito., Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Una alternativa ideal para un odontólogo que busca independencia profesional, infraestructura moderna y patrimonio inmobiliario en Quito. TU CONSULTORIO ODONTOLÓGICO LISTO PARA TRABAJAR CON TODOS LOS PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO AL DIA. Una oportunidad pensada para odontólogos que quieren dar el siguiente paso: dejar de pagar arriendo y comenzar a construir patrimonio propio. Ubicado estratégicamente en el sector de la Gran Mariscal Sucre, Quito, en los Consultorios Pichincha. Este consultorio cuenta con 60 m² de construcción, completamente restaurados y renovados, con espacios y muebles diseñados para ofrecer una atención profesional y cómoda: 2 unidades odontológicas de trabajo totalmente equipadas Área de consulta con muebles diseñados a medida tal y como se aprecia en las imagenes. Área de recepción equipado. Área para radiografías con equipos. Área de desinfección y esterilización totalmente equipado. Baño. Espacios diseñados a medida para muebles y equipos. Aire acondicionado central. ALGUNOS DE LOS EQUIPOS CON LOS QUE CUENTA: 2 Compresores totalmente empotrados con sistema antiruido. Autoclave. Bomba al vacio. 2 Refrigeradoras ejecutivas. Radiografo. Sistema de tuberias totalmente empotradas en su totalidad. El edificio de los consultorios Pichincha cuenta con seguridad 24-7, amplia sala de espera en el piso que cuenta con tv, asistente recepcionista, 2 ascensores hospitalarios con todas las normativas exigidas por el Ministerio de salud, 2 subsuelo de parquederos los cuales te garantizan seguridad 24/7 por lo que podria ofrecer sus consultas a sus pacientes de forma nocturna. La clinica en venta cuenta con un parquedero privadado el cual tiene un costo adicional. Y LO MAS IMPORTANTE! EL LOCAL ES PROPIO. No estás comprando solamente equipos y mobiliario. Estás adquiriendo el inmueble + el consultorio completamente equipado y nuevo, listo para iniciar operaciones. Una oportunidad pensada para ODONTOLOGOS O ESPECIALISTAS que quieren dar el siguiente paso: dejar de pagar arriendo y comenzar a construir en su patrimonio propio.

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $64.909

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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$64.909
Diferencia
$65.091 más100.3% más por m²

Mediana de 303 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.167/m²

De los 303 anuncios comparables, la mitad pide entre $838 y $1.359 por m². Este anuncio pide $2.167, por encima de esa franja.

$455/m²$2.455/m²
  • esta · $2.167/m²
  • mediana · $1.082/m²
  • franja habitual · $838–$1.359/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 303 de los 304 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Ulpiano Paez y Veintimilla, La Mariscal, Quito., Centro Norte, Quito, Pichincha

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