Se Vende Pent House Dúplex Sector Mall El Jardín 370 m², 4 Dorm. y Terraza
Menos por m²$460/m²$588/m² menos que esta (56.1%)
a 1.05 km
489 m²44
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 420 m²
Giacomo Rocca, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
420 m²superficie
Descripción
Terreno en venta 420m² Sector Bosmediano - Ubicación estratégica a 1 cuadra de la Av. 6 de Diciembre, ideal para desarrollo residencial o mixto. - Frente amplio de 14m - Zonificación para 8 pisos + opción de comprar 2 pisos adicionales - Cercanía a transporte público - Fácil acceso a zonas residenciales y comerciales - Oportunidad de inversión con alta plusvalía en zona consolidada. - Cerca del Tribunal Supremo Electoral, centro comerciales y al parque La Carolina.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $492.492
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $492.492
Ver análisis completo- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $492.492
- Diferencia
- $52.492 menos10.7% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.048/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $938 y $1.672 por m². Este anuncio pide $1.048, dentro de esa franja.
$460/m²$1.767/m²
- esta · $1.048/m²
- mediana · $1.173/m²
- franja habitual · $938–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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