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$440.000
Propiedad en Venta
Quito, Pichincha
50 m de distancia
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Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 420 m²
Propiedad en Venta
Giacomo Rocca, Centro Norte, Quito, Pichincha
Propiedad en venta • $440.000 • Área 420 m² • En Quito, Pichincha
Características
420
m² total
Descripción
Terreno en venta 420m² Sector Bosmediano - Ubicación estratégica a 1 cuadra de la Av. 6 de Diciembre, ideal para desarrollo residencial o mixto. - Frente amplio de 14m - Zonificación para 8 pisos + opción de comprar 2 pisos adicionales - Cercanía a transporte público - Fácil acceso a zonas residenciales y comerciales - Oportunidad de inversión con alta plusvalía en zona consolidada. - Cerca del Tribunal Supremo Electoral, centro comerciales y al parque La Carolina.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 14.2% sobre la mediana de 472 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $385.379: $54.621 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.048/m²
Frente a similares
+14.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$578–$1.346/m² · 472 comparables
Oferta disponible: 474 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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