
Hermoso Pent House de Venta
Menos por m²$659/m²$45/m² menos que esta (6.4%)
a 0.89 km
¡NUEVO PRECIO DE OPORTUNIDAD! 274 m² HABITABLES POR USD 235.000
Cuando la vista y el espacio se combinan con buen gusto y una excelente ubicación...
Descubre un departamento amplio y elegante, con una privilegiada vista a la ciudad, 3 parqueaderos independientes y espacios pensados para disfrutar comodidad y privacidad.
DESCRIPCIÓN.-
Edificio exclusivo de solo 15 departamentos.
274,23 m² habitables
334,63 m² de construcción total
Amplio hall recibidor
Sala y comedor con grandes ventanales y vista panorámica a la ciudad
Balcón cubierto
Baño social
Cocina cerrada con excelente iluminación natural, muebles altos y bajos y comedor de diario
Área de máquinas
Habitación y baño completo de servicio
Estudio
Sala familiar / TV
3 habitaciones, cada una con baño completo
Dormitorio máster con walk-in closet
3 parqueaderos cubiertos e independientes
Bodega de 13 m²
2 puertas de ingreso blindadas
Sistema de calefón a gas y eléctrico
COMUNALES.-
Parqueaderos de visitas
Áreas verdes y juegos infantiles
Amplia terraza con vista panorámica
Área BBQ
Sala comunal
Seguridad 24/7 y circuito cerrado
Puertas eléctricas de seguridad
Seguridad barrial con botón de pánico
Ascensor
Generador eléctrico
Cisterna propia
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $235.000
Alícuota: USD 342
Una propiedad para quienes valoran amplitud, comodidad, seguridad y una excelente ubicación, ahora con un precio de oportunidad.
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Análisis de mercado
Se pide $235.000mediana de comparables $425.663
Ver análisis completoMediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$704/m²
De los 142 anuncios comparables, la mitad pide entre $912 y $1.900 por m². Este anuncio pide $704, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 142 de los 145 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$659/m²$45/m² menos que esta (6.4%)
a 0.89 km

$794/m²$90/m² más que esta (12.8%)
a 0.44 km

$1.007/m²$303/m² más que esta (43.1%)
a 0.49 km

$1.263/m²$560/m² más que esta (79.5%)
a 1.26 km

$2.116/m²$1.412/m² más que esta (200.7%)
a 0.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.