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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 334 m²

Departamento de Venta | Zona Residencial y Céntrica, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
334 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Cuando la vista y el espacio se combinan, con buen gusto y ubicación... DESCRIPCIÓN: *Edificio exclusivo de sólo 15 departamentos Superficie de 274,23 m2 habitables Area total de construcción de 334.63 m2 1 hall - recibidor amplio Area social: Sala | comedor con amplios ventanales | espectacular vista a la ciudad 1 balcón cubierto 1 baño social 1 cocina cerrada, con gran iluminación natural, con muebles altos y bajos | área de comedor del diario Area de máquinas Area de servicio (habitación y baño completo) 1 Estudio 1 Sala familiar y/o T.V. 3 habitaciones | cada una con baño completo Master con walk-in closet 3 baños completos 3 parqueaderos cubiertos independientes 1 bodega (13m2) 2 puertas de ingreso blindadas *Sistema de calefón a gas *Sistema de calefón eléctrico Comunales.- Parqueaderos de visitas Area verde | juegos infantiles Terraza grande con vista espectacular Area BBQ Sala comunal Seguridad 24/7 | sistema circuito cerrado Sistema de puertas eléctricas | seguridad Seguridad barrio "botón pánico" 1 ascensor Generador eléctrico Cisterna propia grande Valor de la inversión: $245.000 Alícuota: $342 ¡No lo pienses más! Este departamento lo tiene todo: ubicación, seguridad y vista espectacular. Agenda tu visita hoy y da el primer paso hacia tu nuevo hogar. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $245.000mediana de comparables $391.648

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Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$391.648
Diferencia
$146.648 menos37.4% menos por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$734/m²

De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $921 y $1.702 por m². Este anuncio pide $734, por debajo de esa franja.

$696/m²$2.107/m²
  • esta · $734/m²
  • mediana · $1.173/m²
  • franja habitual · $921$1.702/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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