Vendo Terreno Agrícola en El Inga - Pifo
Más por m²$13/m²$1/m² más que esta (8.3%)
a 1.11 km
30.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 39.908 m²
EL Inga, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$478.896
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
39.908 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en el sector El Inga - Superficie: 39.908 m2 - Aprobado: COS a planta baja de 1.5% y COS total de 3% - Clasificacion: Suelo Rural - Uso de suelo: Recurso Natural Renovale - Uso: vivienda Bifamiliar cada 25.000 metros - Ubicación: a 3 minutos de la subestación eléctrica El Inga - Ubicación: a 6 minutos de la vía E35 - Frente: 156 metros - Ideal para desarrollo compatible con industrial de mediano impacto - Terreno perfecto para inversión - Zona en desarrollo - Precio: 13 USD por metro cuadrado
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $478.896mediana de comparables $2.084.794
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $478.896mediana de comparables $2.084.794
Ver análisis completo- Se pide
- $478.896
- A la mediana de comparables
- $2.084.794
- Diferencia
- $1.605.898 menos77% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $27 y $83 por m². Este anuncio pide $12, por debajo de esa franja.
$12/m²$95/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $52/m²
- franja habitual · $27–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 77.400 m², Industrial de Alto Impacto, E35, Zona Industrial, Quito
Más por m²$27/m²$15/m² más que esta (125%)
a 1.37 km
77.400 m²
Venta Terreno Sector Pifo, El Inga
Más por m²$28/m²$16/m² más que esta (132.9%)
a 1.43 km
64.422 m²
Venta Dos Terrenos Pifo, Itulcachi, Plano, Esquinero 2150 m²
Más por m²$85/m²$73/m² más que esta (608.3%)
a 1.55 km
2.150 m²12
Lotes en Urbanización en Pifo - Valle del Inga Bajo, Oportunidad Única, Escrituras Individuales. Provincia de Pichincha
Más por m²$95/m²$83/m² más que esta (691.7%)
a 1.25 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EL Inga, Pifo, Quito, Pichincha
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