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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 77.400 m²

E35, Pifo, Quito, Pichincha

Precio

$2.090.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 5 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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77.400 m²superficie

Descripción

► Sector Industrial en via E35, Alto impacto (I4) ► Area de 77.740 m2 (7.74 Ha) ► Topografía plana y ondulada. ► Frente de 153m a via local lastrada ► Via E35 a 200m del lote ► Escrituras de compra venta, independiente. ► Factibilidad de servicios públicos. ► A 600m aproximadamente del peaje de Panavial. junto a Imptek, cerca de Indupark E35

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.090.000mediana de comparables $3.863.808

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $2.090.000
A la mediana de comparables: $3.863.808
Diferencia: $1.773.808 menos45.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en E35. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$27/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $140 por m². Este anuncio pide $27, por debajo de esa franja.

$27/m²$140/m²

esta · $27/m²
mediana · $50/m²
franja habitual · $35–$140/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en E35; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

E35, Pifo, Quito, Pichincha

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Quito, Pichincha

2.7 km de distancia

Terreno1.684 m²

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