Terreno en Venta 3.9 Ha El Inga - Pifo - Pichincha
Menos por m²$10/m²$66/m² menos que esta (86.8%)
a 0.92 km
39.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.031 m²
Conocoto - Arupos, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$385.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.031 m²superficie
Descripción
CARACTERÍSTICAS PROPIEDAD - Superficie: 5031 M2 - Sector: ARUPOS - Parroquia: Conocoto - Zona: Residencial Urbana (zona de desarrollo y crecimiento) - Frente: cuenta con 1 calle de acceso. - Propiedad: Terreno en Venta - Tipo de Inversión: de alto Plusvalía. Contáctame
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $100.620
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $100.620
Ver análisis completo- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $100.620
- Diferencia
- $284.380 más282.7% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$77/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $56 por m². Este anuncio pide $77, por encima de esa franja.
$10/m²$95/m²
- esta · $77/m²
- mediana · $20/m²
- franja habitual · $13–$56/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno Agrícola en El Inga - Pifo
Menos por m²$13/m²$64/m² menos que esta (83%)
a 1.82 km
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a 1.77 km
70.000 m²
Venta Terreno Sector Pifo, El Inga
Menos por m²$28/m²$49/m² menos que esta (63.5%)
a 0.95 km
64.422 m²
Lotes en Urbanización en Pifo - Valle del Inga Bajo, Oportunidad Única, Escrituras Individuales. Provincia de Pichincha
Más por m²$95/m²$18/m² más que esta (24.1%)
a 0.69 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Conocoto - Arupos, Pifo, Quito, Pichincha
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