Terreno en Venta 3.9 Ha El Inga - Pifo - Pichincha
Menos por m²$10/m²$75/m² menos que esta (88.1%)
a 0.92 km
39.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 2.150 m²
itulcachi, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$182.750
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.150 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
TERRENO DE VENTA EN ITULCACHI – PIFO • TERRENO DE 2150m2 • UBICACIÓN ESTRATEGICA HACIA EL AEROPUERTO (15MINUTOS), (SAN RAFAEL 10 MINUTOS), FACIL ACCESO PARA VIA BAEZA, VALLES DE CUMBAYA, TUMBACO, SUR DE LA CIUDAD • 2 FRENTES DE LA PROPIEDAD (ESQUINERO), 98,50MTS DE FRENTE • ENTORNO DE INDUSTRIAS • ZONIFICACION: RRR RESIDENCIAL RURAL RESTRINGIDO • COS PB: 50% • COS TOTAL: 100% • ALTURA: 8MTS • VALOR 85USD X M2 TERRENO DE VENTA EN ITULCACHI – PIFO • TERRENO DE 2150 m2 • UBICACIÓN ESTRATEGICA HACIA EL AEROPUERTO (15MINUTOS), (SAN RAFAEL 10 MINUTOS), FACIL ACCESO PARA VIA BAEZA, VALLES DE CUMBAYA, TUMBACO, SUR DE LA CIUDAD • 2 FRENTES DE LA PROPIEDAD (ESQUINERO) • ENTORNO DE INDUSTRIAS • ZONIFICACION: RRR RESIDENCIAL RURAL RESTRINGIDO • COS PB: 50% • COS TOTAL: 100% • ALTURA: 8MTS • VALOR 85USD X M2 Mayor información por estas propiedades o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto con: Ver datos CEL: Ver datos832
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $182.750mediana de comparables $43.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $182.750mediana de comparables $43.000
Ver análisis completo- Se pide
- $182.750
- A la mediana de comparables
- $43.000
- Diferencia
- $139.750 más325% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $52 por m². Este anuncio pide $85, por encima de esa franja.
$10/m²$95/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $20/m²
- franja habitual · $13–$52/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno Agrícola en El Inga - Pifo
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Menos por m²$20/m²$65/m² menos que esta (76.5%)
a 1.77 km
70.000 m²
Venta Terreno Sector Pifo, El Inga
Menos por m²$28/m²$57/m² menos que esta (67.1%)
a 0.95 km
64.422 m²
Lotes en Urbanización en Pifo - Valle del Inga Bajo, Oportunidad Única, Escrituras Individuales. Provincia de Pichincha
Más por m²$95/m²$10/m² más que esta (11.8%)
a 0.69 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
itulcachi, Pifo, Quito, Pichincha
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