En venta
$539.000
Venta Casa Cumbaya Sector La Viña
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa900 m²34
1 / 5
En ventaCasa
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 174 m²
Casa No Adosada de Venta en Cumbaya a 2 Min de La Usfq
Casa NO Adosada de Venta en Cumbayá a 2 min de la Usfq, Cumbayá, Quito, Pichincha
Casa en venta • $185.000 • Área 174 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
174
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA NO ADOSADA DE VENTA EN CUMBAYA A 5 MIN DE LA USFQ Área de construcción cubierta: 155.60 m2 Área de construcción abierta: 19.00 m2 Área bruta total de construcción: 174.60 m2 El conjunto donde se encuentra la casa está ubicado a 50mt de la USFQ, cuenta con guardianía 24/7 , cámaras de seguridad, parques infantiles, cancha de futbol para niños, parquederos de visitas . La casa consta de: Sala comedor cocina estudio sala de tv cuarto de lavado con lavandín Dormitorio master con baño y walk in closet 2 dormitorios con baño cada uno y closeth Cuarto y baño de servicio bodega. 2 parqueaderos. Area de juegos, cancha y salón comunal. Alícuota 130 usd Agente inmobiliaria : MARTHA NEIRA CBR 1092-T
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 53.9% sobre la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $120.189: $64.811 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.063/m²
Frente a similares
+53.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$514–$905/m² · 2353 comparables
Oferta disponible: 2361 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$82.000
$471/m² · esta cuesta 125.6% más
174 m² · 3 dorm. · 3 baños
a 12.36 km
$199.000
$1.144/m² · esta cuesta 7% menos
174 m² · 3 dorm. · 4 baños
a 3.99 km
$80.990
$465/m² · esta cuesta 128.4% más
174 m² · 3 dorm. · 3 baños
a 18.25 km
$99.900
$574/m² · esta cuesta 85.2% más
174 m² · 3 dorm. · 3 baños
a 14.71 km
$82.000
$471/m² · esta cuesta 125.6% más
174 m² · 3 dorm. · 4 baños
a 12.76 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa NO Adosada de Venta en Cumbayá a 2 min de la Usfq, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
