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Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 174 m²

Juan Barrezueta & Antonio Castillo, Carcelén, Quito, Pichincha

174 m²
3habs.
3baños

Precio

$82.000

Precio negociable

Alquiler $400/mes

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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174 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

OPORTUNIDAD! CASA DE 3 HABITACIONES EN VENTA EN CARCELÉN ALTO | CONJUNTO PRIVADO | 174 M²

En venta Casa, ubicada en el sector de Carcelen Alto es una cuadra de la Diego de Vázquez

Construcción abierta: 49,60 m² Construcción habitable: 124,52 m² Área total construida: 174,12 m²Año
de construcción: 2003
Primera planta amplia área social comedor cocina cerrada
Segundo piso 2 habitaciones
Tercer piso máster grande con baño privado
3 pisos
Patio
Parqueadero
Balcón
Sala de estar estudio
3 habitaciones
2 baños completos
1 baño social
Conjunto con áreas comunales
Guardiania 24 horas
Conserje
Precio en venta 82.000
Arriendo 450
Alícuota 50 usd

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $82.000mediana de comparables $96.034

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $82.000
A la mediana de comparables: $96.034
Diferencia: $14.034 menos14.6% menos por m²

Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$471/m²

De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $477 y $646 por m². Este anuncio pide $471, por debajo de esa franja.

$358/m²$825/m²

esta · $471/m²
mediana · $552/m²
franja habitual · $477–$646/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 107 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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