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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 174 m²

Juan Barrezueta & Antonio Castillo, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
Alquiler $400/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
174 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD! CASA DE 3 HABITACIONES EN VENTA EN CARCELÉN ALTO | CONJUNTO PRIVADO | 174 M² En venta Casa, ubicada en el sector de Carcelen Alto es una cuadra de la Diego de Vázquez Construcción abierta: 49,60 m² Construcción habitable: 124,52 m² Área total construida: 174,12 m²Año de construcción: 2003 Primera planta amplia área social comedor cocina cerrada Segundo piso 2 habitaciones Tercer piso máster grande con baño privado 3 pisos Patio Parqueadero Balcón Sala de estar estudio 3 habitaciones 2 baños completos 1 baño social Conjunto con áreas comunales Guardiania 24 horas Conserje Precio en venta 82.000 Arriendo 450 Alícuota 50 usd

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $82.000mediana de comparables $97.800

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Se pide
$82.000
A la mediana de comparables
$97.800
Diferencia
$15.800 menos16.2% menos por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$471/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $650 por m². Este anuncio pide $471, por debajo de esa franja.

$434/m²$825/m²
  • esta · $471/m²
  • mediana · $562/m²
  • franja habitual · $500–$650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 102 de los 104 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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