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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 174 m²

Diego Vásquez de Cepeda, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
174 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

EN VENTA Casa de 3 pisos en Carcelén Alto Excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Diego de Vásquez, dentro de conjunto privado con seguridad 24/7. Venta: USD 82.000 Arriendo: USD 450 mensuales Alícuota: USD 50 Características: Área total construida: 174,12 m² - Área habitable: 124,52 m² - Construcción abierta: 49,60 m² Año de construcción: 2003 Distribución: Primera planta - Amplia sala y comedor - Cocina cerrada - Baño social - Patio Segunda planta - 2 habitaciones - Baño completo - Sala de estar o estudio Tercera planta - Amplio dormitorio máster - Baño privado - Balcón Adicionales: ️ 2 baños completos + 1 baño social ️ Parqueadero ️ Patio ️ Sala de estar / estudio ️ Balcón Amenidades del conjunto: Guardianía 24 horas Conserje Áreas comunales Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Quito, con fácil acceso a vías principales, comercios, transporte y servicios. Agenda tu visita y conoce esta hermosa propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $82.000mediana de comparables $95.923

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Se pide
$82.000
A la mediana de comparables
$95.923
Diferencia
$13.923 menos14.5% menos por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$471/m²

De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $474 y $649 por m². Este anuncio pide $471, por debajo de esa franja.

$434/m²$825/m²
  • esta · $471/m²
  • mediana · $551/m²
  • franja habitual · $474–$649/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 92 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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