
Venta, Cumbayá, Estrene Precioso Duplex, Seguridad 24h. Provincia de Pichincha
Menos por m²$881/m²$962/m² menos que esta (52.2%)
a 1.32 km
Tu nuevo hogar te espera en Cumbaya ubicación central, con total paz y tranquilidad , y al mismo tiempo acceso a servicios esenciales como centros comerciales, restaurantes, parques, colegios y hospitales.
108 m2 area cubierta: 97 m2 interniores, 11 m2 de terraza
Area social con salida a terraza cubierta con loza
cocina americana con meson central
2 dormitorios: master con espacio para pequeña sala.
2 1/2 baños
2 parqueaderos en paralelo
bodega
VALOR $198.996
Exclusivas áreas comunales:
PISCINA TEMPERADA BOMBA DE CALOR
GIMNASIO
COWORKING
PETZONE
ROOFTOP: sala exterior con FIREPIT, BBQ, terraza
GENERADOR Eléctrico AREAS COMUNALES
Sitios de interés cercanos:
SCALA SHOPPING 6 min
PASEO SAN FRANCISCO 4 min
UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO 5 min
HOSPITAL DE LOS VALLES 7 min
PLAZA DE CUMBAYA a 3 min
Descubre el equilibrio ideal entre la tranqulidad natural y el confort moderno.
Suites y departamentos de 2 y 3 Dormitorios
PH de 3 dormitorios con jardín y espectacular vista
ENTREGA AGOSTO 2026
FORMA DE PAGO
Reserva 3.000
Promesa de Compra Venta 30%
Saldo a la entrega
Alícuota estimada $1,50 por m2
FOTOS REFERENCIALES DEPARTAMENTO MODELO
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Análisis de mercado
Se pide $198.996mediana de comparables $128.604
Ver análisis completoMediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.843/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $890 y $1.594 por m². Este anuncio pide $1.843, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$881/m²$962/m² menos que esta (52.2%)
a 1.32 km

$1.169/m²$674/m² menos que esta (36.6%)
a 0.9 km

$1.458/m²$384/m² menos que esta (20.9%)
a 0.64 km

$1.842/m²igual que esta por m²
a 1.2 km

$2.072/m²$229/m² más que esta (12.4%)
a 0.44 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.