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Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 68 m²

Oficina de Venta La Carolina

Shyris y Suecia Ed. Argentum, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$93.900

Local comercial en venta • $93.900 • Área 68 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

68
m² total
1
Baños

Descripción

Ubicada en el prestigioso edificio Argentum, esta oficina amoblada se encuentra en el corazón del sector financiero de Quito, frente al emblemático parque de La Carolina. Situada en un piso alto, ofrece una vista lateral hacia el parque, proporcionando un entorno de trabajo inspirador y lleno de luz natural. La oficina, con una superficie total de 68 m2, está inteligentemente distribuida para maximizar el espacio y la funcionalidad. Cuenta con cuatro ambientes bien definidos: una recepción acogedora, una oficina pequeña, una oficina de gerencia que incluye espacio para sala de reuniones, y un área de trabajo con varios cubículos. Además, dispone de un área de cafetería y un baño. Un valor añadido de esta propiedad es la inclusión de dos parqueaderos uno alado del otro. Los documentos de venta están en orden, asegurando un proceso de adquisición sin contratiempos. El edificio está equipado con servicios esenciales como agua potable, internet, electricidad, y alumbrado público, garantizando un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. Con 18 años de antigüedad, el edificio se mantiene en excelente estado, siendo una opción ideal para profesionales que buscan una ubicación estratégica en un entorno corporativo. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Quito.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 15.5% sobre la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $81.304: $12.596 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.381/m²

Frente a similares

+15.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$842$1.608/m² · 969 comparables

Oferta disponible: 972 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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