Vendo Local Comercial
Menos por m²$636/m²$735/m² menos que esta (53.6%)
a 1.11 km
220 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 226 m²
Finlandia y Suecia, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
226 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Metro Asesores vende oficina de 179,20m2, en el sector exclusivo de la República del Salvador. Edificio Escandinavia Loft que cuenta con todas las seguridades, a una cuadra del parque La Carolina, Quicentro Shopping, Megamaxi, bancos, restaurantes y cafeterías, con varias vías de acceso como Av. De los Shyris, Av. 6 de Diciembre, Av. República del Salvador, Av. Portugal y Av. Naciones Unidas. Actualmente posee divisiones, pero existe posibilidad de venta sin las mismas. 16 años de antigüedad. 6to piso. DESCRIPCIÓN OFICINA Superficie de 179,20m2 en piso flotante.10 ambientes de trabajo, con posibilidad de que sea uno solo.Área de cafeteríaBalcón.3 baños.Iluminación led, cielo razo y persianas.4 Parqueaderos cubiertos 47,04m2.Medidores de luz. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Hall recibidor amobladoGuardianía 24 horas.Control electromagnético de accesos.Sistema de Video Vigilancia y Conserje.Ascensores con tarjeta electromagnética.Planta eléctrica para áreas comunales,Terraza con salón ComunalBusiness Center con área de cafetería y baños.1 estacionamiento de visitas. Precio $ 310.000 Condominio $477,83 (incluye agua) Informes y visitas 593-2-Ver datos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $295.341
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $295.341
Ver análisis completo- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $295.341
- Diferencia
- $14.659 más5% más por m²
Mediana de 478 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.372/m²
De los 478 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.036 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.372, dentro de esa franja.
$636/m²$2.982/m²
- esta · $1.372/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.036–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 478 de los 479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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