Oficina Corporativa de 251 m² en Venta – Av República del Salvador
Menos por m²$980/m²$1.433/m² menos que esta (59.4%)
a 0.25 km
357 m²4
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 174 m²
Av. República del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
174 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Oficina de venta en Edificio exclusivo corporativo. ubicada en plena Av. República del Salvador ¡Mejor Conocer! --->Gigi Rodríguez Gigi Rodríguez
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $244.905
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $244.905
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $244.905
- Diferencia
- $175.095 más71.5% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.414/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.146 y $1.480 por m². Este anuncio pide $2.414, por encima de esa franja.
$980/m²$2.414/m²
- esta · $2.414/m²
- mediana · $1.408/m²
- franja habitual · $1.146–$1.480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Amoblada - República del Salvador
Menos por m²$1.118/m²$1.296/m² menos que esta (53.7%)
a 0.16 km
85 m²1
Venta o Alquiler Oficina 164 m² - Av República del Salvador
Menos por m²$1.394/m²$1.020/m² menos que esta (42.3%)
a 0.51 km
165 m²2
Venta Oficina 415 m² Luminosa - República del Salvador
Menos por m²$1.494/m²$920/m² menos que esta (38.1%)
a 0 km
415 m²10
400 m Republica Salvador Oficina de Lujo Vendo
Menos por m²$1.700/m²$714/m² menos que esta (29.6%)
a 0.71 km
400 m²8
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. República del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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