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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 174 m²

Av. República del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha

174 m²
3baños

Precio

$420.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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174 m²

Superficie

Baños

Descripción

Oficina de venta en Edificio exclusivo corporativo. ubicada en plena Av. República del Salvador
¡Mejor Conocer! --->Gigi Rodríguez Gigi Rodríguez

Datos del anuncio

Precio por m²: $2.414 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: 4RG8Z

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Se pide $420.000mediana de comparables $248.768

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $420.000
A la mediana de comparables: $248.768
Diferencia: $171.232 más68.8% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.414/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.350 y $1.520 por m². Este anuncio pide $2.414, por encima de esa franja.

$1.118/m²$2.414/m²

esta · $2.414/m²
mediana · $1.430/m²
franja habitual · $1.350–$1.520/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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