Oficina Comercial de 200 m² en Venta en Iñaquito
Menos por m²$900/m²$407/m² menos que esta (31.1%)
a 0.63 km
200 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 176 m²
PARQUE LA CAROLINA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
- PRECIOSA OFICINA AMOBLADA - SHYRIS SECTOR PARQUE LA CAROLINA - VISTA AL PARQUE - DOBLE VIDRIO ( ANTIRRUIDO) - AIRE ACONDICIONADO - RECEPCION - OFICINA DE GERENCIA CON SALA DE REUNIONES - 2 OFICINAS PRIVADAS - SALA DE REUNIONES - 12 PUESTOS DE TRABAJO - AREA DE CAFETERIA - 4 BAÑOS - BODEGA DENTRO DE LA OFICINA - ARCHIVADOR RODANTE - RACK - 2 PARQUEADEROS - PARQUEADERO PUBLICO A 100 MTS - COMUNAL : - GENERADOR ELECTRICO - ASCENSOR - GUARDIANOA PRIVADA - TERRAZA - SERVICIO DE CAFETERIA - PRECIO VENTA: $ 230.000,00 - ALICUOTA : $ 375,00
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $231.579
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $231.579
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $231.579
- Diferencia
- $1.579 menos0.7% menos por m²
Mediana de 415 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.307/m²
De los 415 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.049 y $1.689 por m². Este anuncio pide $1.307, dentro de esa franja.
$900/m²$2.722/m²
- esta · $1.307/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.049–$1.689/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 415 de los 416 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina en La Av 6 de Diciembre y Whymper. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.196/m²$111/m² menos que esta (8.5%)
a 1.52 km
184 m²22
Oficina en Venta Amoblada, Sector La Carolina
Más por m²$1.378/m²$71/m² más que esta (5.4%)
a 0.87 km
196 m²2
Oficina de Venta en Centro Norte de Quito
Más por m²$1.800/m²$493/m² más que esta (37.7%)
a 0.99 km
177 m²2
Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$1.415/m² más que esta (108.3%)
a 0.08 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PARQUE LA CAROLINA, Centro Norte, Quito, Pichincha
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