Oficina en Venta con Bodega y 2 Parqueaderos
Menos por m²$855/m²$1.773/m² menos que esta (67.5%)
a 0.05 km
110 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 112 m²
SHYRIS Y SUECIA, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$294.274
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENDO DE OPORTINIDAD OFICINA A ESTRENAR EN LA SHYRIS 107.57 METROS DE AREA UTIL 4.88 METROS CUADRADOS DE TERRAZA 2 BAÑOS 1 PARQUEADERO 1 BODEGA EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE LA CUIDAD, CERCA DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS Y CENTROS FINANCIEROS EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD 24/7 Y BUSSINESS CENTER PRECIO DE VENTA 306.535.61 PRECIO DE OPORTUNIDAD 294.274.19 HABITAT US SA Ver datos - Ver datos – Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $294.274mediana de comparables $147.418
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $294.274mediana de comparables $147.418
Ver análisis completo- Se pide
- $294.274
- A la mediana de comparables
- $147.418
- Diferencia
- $146.856 más99.6% más por m²
Mediana de 438 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.627/m²
De los 438 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.058 y $1.690 por m². Este anuncio pide $2.627, por encima de esa franja.
$855/m²$2.627/m²
- esta · $2.627/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.058–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 438 de los 439 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Piso Alto de Venta en La Shyris y Eloy Alfaro Sector Carolina / Plaza Argentina
Menos por m²$1.280/m²$1.348/m² menos que esta (51.3%)
a 1.05 km
109 m²1
Oficina Amueblada en Venta, Sobre La 6 de Diciembre y Eloy Alfaro
Menos por m²$1.376/m²$1.251/m² menos que esta (47.6%)
a 0.83 km
109 m²1
Oficina en Venta en La Carolina
Menos por m²$1.935/m²$692/m² menos que esta (26.3%)
a 0.35 km
108 m²1
Oficina Comercial de 116 m² en Venta en La Carolina
Menos por m²$2.319/m²$308/m² menos que esta (11.7%)
a 0.82 km
116 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SHYRIS Y SUECIA, La Carolina, Quito, Pichincha
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