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En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 34 m²

Local Comercial en Alquiler en Vizcaya 2, Samborondón, Guayas

Vizcaya Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
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Local comercial en venta • $110.000 • Área 34 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

34
m² total
1
Baños

Descripción

Local Comercial en Venta | Vizcaya II Plaza – Nuevo Samborondón Precio: $110.000 Invierte en uno de los proyectos comerciales con mayor proyección de plusvalía en el Nuevo Samborondón. 34 m² de construcción Primer piso alto Edificio con ascensor Amplia zona de parqueos Baño en obra gris ️ Ideal para negocios gastronómicos, consultorios, oficinas o empresas de servicios. Su ubicación estratégica, rodeada de urbanizaciones, centros médicos y reconocidas instituciones educativas, garantiza un alto flujo de clientes y una excelente oportunidad de rentabilidad. Contáctame para más información o agenda una visita.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 61.8% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $68.000: $42.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$3.235/m²

Frente a similares

+61.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.108–$2.892/m² · 796 comparables

Oferta disponible: 802 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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