
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$182/m² menos que esta (39.8%)
a 1.23 km
VENDO DOS OFICINAS EN LA AVENIDA QUITO Y CUENCA, CENTRO DE GUAYAQUIL
Oficina 1 35m2 $. 16.000,00
Oficina 2 41m2 $, 19.000,00
Excelente precio
Se pueden vender juntas o separadas
Documentos en orden
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Análisis de mercado
Se pide $16.000mediana de comparables $21.778
Ver análisis completoMediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$457/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $458 y $893 por m². Este anuncio pide $457, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$182/m² menos que esta (39.8%)
a 1.23 km

$617/m²$160/m² más que esta (35%)
a 1.67 km

$783/m²$325/m² más que esta (71.2%)
a 1.84 km

$1.216/m²$759/m² más que esta (166%)
a 1.55 km

$3.200/m²$2.743/m² más que esta (600%)
a 1.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.