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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²

Vizcaya II, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Depto nuevo en Venta en Vizcaya 2. Listo para estrenar. En condominio con ascensor. El departamento tiene una bella terraza, ambientes muy iluminados y excelente distribución 70m2 de area útil mas 8m2 de terraza y 12m2 de parqueo. Total 90m2 Precio $159.000 El departamento tiene dos dormitorios y dos baños completos. Cocina americana. Anaqueles altos y bajos, mesones de granito. Acabados modernos. Ambientes muy iluminados y ventilados. Bella terraza. Excelente ubicación, rodeada de colegios y locales comerciales, en una zona de desarrollo y expansión con creciente plusvalía. Ciudadela con seguridad 24/7. Con bella área social y deportiva. Contactanos al celular Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $159.000mediana de comparables $157.350

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Se pide
$159.000
A la mediana de comparables
$157.350
Diferencia
$1.650 más1% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.767/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.627 y $1.893 por m². Este anuncio pide $1.767, dentro de esa franja.

$1.266/m²$2.240/m²
  • esta · $1.767/m²
  • mediana · $1.748/m²
  • franja habitual · $1.627–$1.893/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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