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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Guayaquil · 34 m²

ROMERÍA PLAZA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

34 m²
1baño

Precio

$75.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 29 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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34 m²

Superficie

Baños

Descripción

Romería Plaza se encuentra ubicada en la Autopista Narcisa de Jesús, cerca del aeropuerto, cerca de centros comerciales, acceso a otras vías de la ciudad
Gran variedad de servicios, gastronómicos, cafeterías, zona infantil, patio de comida

24 Horas de seguridad, amplio parqueo

La Oficina es muy luminosidad, vitrina de exhibición
cámara de seguridad con audio, aire acondicionado
control de acceso biométrico
Generador eléctrico, dispensador de agua con purificador
Muebles de archivadores áereos, divisiones
Un privado, 1 Baño
Cafetería con lavacopas, mueble modular con puertas

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Contáctame Rosa Elena Piedra

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $63.334

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $75.000
A la mediana de comparables: $63.334
Diferencia: $11.667 más18.4% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.206/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.368 y $2.774 por m². Este anuncio pide $2.206, dentro de esa franja.

$951/m²$3.611/m²

esta · $2.206/m²
mediana · $1.863/m²
franja habitual · $1.368–$2.774/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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