Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$1.884/m² menos que esta (85.4%)
a 0.55 km
8.200 m²
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 34 m²
ROMERÍA PLAZA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
34 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Romería Plaza se encuentra ubicada en la Autopista Narcisa de Jesús, cerca del aeropuerto, cerca de centros comerciales, acceso a otras vías de la ciudad Gran variedad de servicios, gastronómicos, cafeterías, zona infantil, patio de comida 24 Horas de seguridad, amplio parqueo La Oficina es muy luminosidad, vitrina de exhibición cámara de seguridad con audio, aire acondicionado control de acceso biométrico Generador eléctrico, dispensador de agua con purificador Muebles de archivadores áereos, divisiones Un privado, 1 Baño Cafetería con lavacopas, mueble modular con puertas Quieres saber más? Es ideal para ti, Llámame Contáctame Rosa Elena Piedra
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $55.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $55.250
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $55.250
- Diferencia
- $19.750 más35.7% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.206/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.240 y $1.934 por m². Este anuncio pide $2.206, por encima de esa franja.
$322/m²$3.611/m²
- esta · $2.206/m²
- mediana · $1.625/m²
- franja habitual · $1.240–$1.934/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Esquinera de Venta en El Edificio River Plaza, Terraza y Parqueo, Guayas
Menos por m²$1.216/m²$989/m² menos que esta (44.9%)
a 1.71 km
97 m²31
Venta de Local Comercial en La Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$1.538/m²$667/m² menos que esta (30.3%)
a 1.68 km
52 m²
Hermosa Oficina de Venta en Edificio River Plaza, Guayas
Menos por m²$1.935/m²$270/m² menos que esta (12.3%)
a 1.71 km
62 m²11
Oficina Comercial de 36 m² en Venta en León Febres Cordero Millenium, Guayas
Más por m²$3.611/m²$1.405/m² más que esta (63.7%)
a 1.68 km
36 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ROMERÍA PLAZA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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