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Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 188 m²

Mgv Venta Departamento 3 Dorm. Urbanizacion La Viña

Urbanización LA Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$448.167

Departamento en venta • $448.167 • Área 188 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

188
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS EN LA VIÑA – EL OBRAJE, CUMBAYÁViva en uno de los proyectos residenciales más exclusivos de Cumbayá, ubicado dentro de la prestigiosa urbanización La Viña, un entorno privilegiado que combina arquitectura contemporánea, sostenibilidad y una conexión única con la naturaleza. Este desarrollo forma parte de un concepto residencial que integra estrategias sostenibles, diseño urbano armónico y un estilo de vida pensado para quienes buscan vivir en equilibrio con su entorno, rodeados de áreas verdes, tranquilidad y seguridad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a los principales servicios de la zona, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, Colegio Menor, Universidad San Francisco de Quito, Hospital de Los Valles, Scala Shopping y los principales centros corporativos y comerciales de Cumbayá. Características del departamento: 188,15 m² de área total Amplios jardines privados Espectacular vista hacia áreas verdes y entorno natural 3 dormitorios Amplias áreas sociales integradas Cocina de diseño contemporáneo Excelente iluminación natural 2 estacionamientos 1 bodega Edificio exclusivo de tan solo 3 pisos Diseño arquitectónico moderno y funcional Un hogar ideal para quienes valoran la privacidad, el confort y la calidad de vida, dentro de un entorno residencial de primer nivel en una de las zonas de mayor plusvalía de Cumbayá.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 134.4% sobre la mediana de 2880 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $191.220: $256.947 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$2.384/m²

Frente a similares

+134.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$742$1.409/m² · 2880 comparables

Oferta disponible: 2889 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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